Eksluzivno posredujemo pri prodaji pritličnega stanovanja dvostanovanjskega dvojčka z zemljiščem v velikosti kar 1680 m2 in pripadajočo garažo za dva avta..
Stanovanje se nahaja v mirnem delu mestne četrti Pobrežje v Mariboru. Na južni strani se nahaja atrij s katerega se dostopa na zemljišče, ki se odpira v dolgo zelenico z vrtno lopo ter ožjo zelenico s sadnim drevjem, ki vodi do prostranega vrta na koncu parcele. Iz izhoda s stanovanja se preide v kletno garažo, ki služi predvsem kot kurilnica.
Stanovanje je zaradi svojih značilnosti izjemno primerno za mlado družino z otroci in hišnimi ljubljenčki, ali za par, ki bi zelene površine oblikoval v čudovite vrtove.
Lastnosti in pripadajoči deli nepremičnine:
- skupna površina bivalnega dela: 62 m2,
- pokrit atrij: 19 m2,
- garaža s poslovnim prostorom: 184 m2,
- zemljišče v skupni izmeri s stanovanjem: 1750 m2
- klet s kurilnico (skupna lastnina z lastnikom zgornjega stanovanja): 16,45 m2
- v solastnini je dovoz pred hišo ter dostop med parcelami na skrajnem jugu
Obnove nepremičnine:
- 1975: obnova fasade,
- 2008: obnova strehe,
- 2010: obnova kopalnice in okna v kopalnici,
- 2012: obnova tal in oken v otroški sobi, spalnici, kopalnici in predsobi,
- 2014: prebeljenje sten v dnevni sobi,
- 2019: prebeljenje sten v spalnici in otroški sobi
Nepremičnina je bremen prosta, z vpisano stvarno služnostjo (nuujna pot) na dovozni poti.
Stanovanje s čudovito parcelo se nahaja 7 minut od centra mesta, le nekaj minut do nakupovalnega središča Europark ter osnovnih šol, lekarne, javnega prevoza in ostale potrebne infrastrukture. V neposredni bližini je urejena sprehajalna pot ob Dravi.
Priporočamo ogled in nakup.