Posredujem pri prodaji 2-sobnega prostornega in delno opremljenega stanovanja na željeni lokaciji - Magdalena. Stanovanje bo navdušilo pristaše staro-meščanskih stanovanj z visokimi stropi. Nahaja se v prvem nadstropju obnovljene starejše hiše. Dobra razporeditev prostorov in ohranjenost stanovanja omogočata novemu lastniku hitro vselitev brez večjih stroškov renoviranja. Stanovanje kot tudi balkon imata vzhodno orientiranost. Kvadratura stanovanja znaša po podatkih Gurs 55,5 m2, balkon pa 8,5 m2.
Živahnost urbane okolice zaradi srednjih šol in lokala v pritličju se umiri v popoldanskih urah.
Obnovitvena dela na stavbi so potekala 2007, ko je bila zamenjana streha, obnovljena je bila fasada ter okna.
Ogrevanje stanovanja je urejeno na etažno plinsko peč Junkers.
Klimatska naprava je nameščena v glavnem prostoru.
Stroški stanovanja so nizki.
Bližina: UKC, Zdravstveni dom, Srednja zdravstvena šola, II. Gimnazija, trgovina Špar, park z igrali, avtobusna postaja.
NI stroškov čiščenja skupnih prostorov, elektrike, ...
V stavbi je 23 stanovanj in 14 poslovnih prostorov.
Stavba je brez dvigala.
Stanovanje se prodaja brez kletnega prostora.
Parkirišče ni zagotovljeno, vendar je parkiranje možno v okolici stavbe z urejenimi javnimi parkirišči.
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, nepremičnina je brez bremen.
Energetska izkaznica je v izdelavi.
Dokumentacija (gradbeno in uporabno dovoljenje) je v fazi pridobivanja.
Kupca seznanjamo s prevzemom delnega plačila posredniške provizije v višini 1,5 % od kupoprodajne cene, ki vključuje plačilo stroškov sestave pogodbe in vodenja pravnega postopka.
Priporočam ogled in nakup!