V stolpnici na Pražakovi ulici v centru Ljubljane prodamo svetlo stanovanje s pogledom na ozelenjeno dvorišče. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in je orientirano pretežno na zahod, eno okno je na jug. Uporabna površina stanovanje je 52,1 m2, klet 2,6 m2, skupaj 55,1 m2 površine.
Stanovanje sestoji iz prostornega hodnika, iz katerega je vhod v kuhinjo z jedilnico, dve sobi in kopalnico. Stanovanje je dobro vzdrževano, pred nekaj leti je bila prenovljena kopalnica, dve leti nazaj so bila menjana vsa okna, po tleh je večinoma parket (hodnik in obe sobi, v kuhinji je laminat). Ker ima stavba visoko pritličje, je prvo nadstropje nekoliko višje kot običajno in je zato pogled ven bolj odprt. Stanovanje je klimatizirano, ogrevanje je na toplovod. Stavba ima dve dvigali, mogoč je dostop za gibalno ovirane. Stanovanje nima balkona. Na voljo je video predstavitev.
Izjemna prednost je lokacija, saj je le pet minut hoje do Prešernovega trga, pri čemer imate občutek, da ste sredi zelene oaze, saj mogočna drevesa na dvorišču dajejo obilo sence in ptičjega petja. V bližini je vsa infrastruktura, šola, vrtec, LPP, trgovine, pošta, restavracije, glavna avtobusna in železniška postaja sta oddaljeni le 3 minute hoje itd… Stavba nima lastnih parkirišč, parkiranje je mogoče z dovolilnico na ulicah v neposredni bližini ali v garažnih hišah, ki so prav tako v neposredni bližini. V stavbi je kolesarnica.
Stanovanje je trenutno oddano v najem trem študentom, dvema se najem izteče septembra, enemu konec februarja 2023, v kolikor ne pride do drugačnega dogovora, je stanovanje zasedeno z najemniki do konca februarja 2023. Stanovanje je zaradi odlične lokacije vsakakor primerno kot investicija.
Pogoj prodaje: kupec prevzame plačilo 2% davka od prometa nepremičnin in vstopi v najemno razmerje.
Na voljo je video predstavitev, vabljeni da pokličete: 041 360 670 ali me kontaktirate preko Viber, Whatsapp… Ne zamudite dobre priložnosti za stanovanje v centru mesta.