Hiša - Prodamo - Gorica pri Slivnici, Savinjska


Zazidljivo zemljišče s hišo in hlevom

Gorica pri Slivnici, Savinjska
ID: 490281016-276
Skupno št. sob:
3
Spalnice:
1
Št. kopalnic
1
Skupaj m²
83,40
Velikost zemljišča:
58x52
Velikost zemljišča (m²)
1.985
Leto gradnje
1930

Št. stranišč:
1
Kategorija zemljišča
Zemljišče za pozidavo
Namenska raba zemljišča
Cat.II Excl. Low Rise Building Res. Area, Stanovanjske površine
Slovenian
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na odlični lokaciji, v osrčju podeželskega naselja Slivnica pri Celju, je na prodaj starejša, pritlična, kmečka hiša v izmeri 83,4 m2 uporabne površine. Grajena je bila l. 1930 in se nahaja na 1.985 m2 velikem zazidljivem zemljišču. Poleg hiše stoji manjši hlev/svinjak 41,1 m2 neto tlorisne površine, v neposredni bližini pa se nahaja še hlev za govedo v izmeri 372 m2 neto tlorisne površine. Izpostaviti gre mirno, skoraj ravninsko in po občinski cesti enostavno dostopno lokacijo z razgledom (500 m nad.v.), ki ponuja večinoma komunalno urejeno gradbeno parcelo za postavitev nove hiše. Oddaljenost od naselja Gorica pri Slivnici je 5 min vožnje, kjer se nahaja tudi najbližja trgovina, šola, vrtec, pošta, avtobusna postaja... V mestu Šentjur, ki je od Slivnice oddaljen 7 km (10 min vožnje) pa se nahajajo še vse ostale pomembne institucije. Nakup priporočam vsem, ki iščete zazidljivo parcelo na podeželju za postavitev svoje idealne hiše.

Za vse objekte je pridobljeno uporabno dovoljenje po samem zakonu. Dostop na parcelo iz občinske ceste, ki je po zimi redno plužena. Elektrika napeljana v stanovanjsko hišo. S strani Občine je predvidena izgradnja javnega vodovoda, trenutno pa se uporablja lastna voda iz vaškega rezervoarja. Optika je napeljana do hiše.

Vsi objekti so starejši, potrebni temeljite obnove ali rušitve. Stavba je zidana z opečnim NF zidakom in delno s kamnom. Zunanje stene so neizolirane, prav tako sta neizolirani talna plošča nad terenom in stropna plošča proti podstrešju. Plata je betonska, stropovi so leseni. Na strehi je ponekod opečna kritina (l. 1970), ponekod so salonitke. Okna so škatlasta v leseni izvedbi, nekaj oken je v PVC izvedbi s termopan zasteklitvijo. Žlebovi so pocinkani. Električne inštalacije so prvotne (enofazni števec). Centralne napeljave ogrevanja ni. Za ogrevanje se je uporabljala peč na drva ali pa krušna peč v kuhinji.

Zk stanje je urejeno, brez bremen ali dolgov. Kupec ne plača provizije, vljudno vabljeni na ogled!

Oglejte si video-predstavitev: https://youtu.be/Hmh16Dlb5YU


Opis lokacije

Občina Šentjur leži v Vzhodni Sloveniji. Z 222 km2 in 13 krajevnimi skupnostmi je ena izmed večjih občin v Sloveniji. Občinsko središče je mesto Šentjur, ki je poselitveno in zaposlitveno središče. Do občine vodijo dobre prometne povezave. Gričevnata pokrajina ustvarja pogoje za razvoj sodobnega kmetijstva s poudarkom na sadjarstvu, vinogradništvu in živinoreji. V občini se uspešno razvija tudi obrt in podjetništvo, predelovalne panoge, trgovina in razne poslovne dejavnosti. S poudarkom na kovinopredelovalni dejavnosti se razvija industrija. Dobro se razvija tudi turizem, predvsem na turističnih kmetijah.
Opis lokacije

Občina Šentjur leži v Vzhodni Sloveniji. Z 222 km2 in 13 krajevnimi skupnostmi je ena izmed večjih občin v Sloveniji. Občinsko središče je mesto Šentjur, ki je poselitveno in zaposlitveno središče. Do občine vodijo dobre prometne povezave. Gričevnata pokrajina ustvarja pogoje za razvoj sodobnega kmetijstva s poudarkom na sadjarstvu, vinogradništvu in živinoreji. V občini se uspešno razvija tudi obrt in podjetništvo, predelovalne panoge, trgovina in razne poslovne dejavnosti. S poudarkom na kovinopredelovalni dejavnosti se razvija industrija. Dobro se razvija tudi turizem, predvsem na turističnih kmetijah.

Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Elektrika
Ogrevanje
Voda - Rezervoar
Na mirni lokaciji
Na odprtem
Naselje
Podeželje
Pogled na hribe/gorovje
Pogled na planine
V bližini cerkve
V/blizu gozdu(a)
Klet/shramba
Kuhinja
Neopremljeno
Ogrevanje na trdo gorivo
Okno z razgledom
Potrebna obnove
Potrebna prenove
Zemljiška knjiga
Stara zgradba
Kamnita
Zidana z opeko
Vzhod
Zahod
Gospodarsko poslopje
Greznica
Pogled z razgledom
Potrebna prenove
Samostojno gospodarsko poslopje

Energetska učinkovitost

Certifikat temelji na :   Izračun
Datum certifikata:   19/06/2018
Energijska učinkovitost: 277,00 kWh/m2 na leto
Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Nepremičninski posrednik - Aljaž Rupnik - RE/MAX Premium, Celje
Aljaž Rupnik

Aljaž Rupnik

RE/MAX Premium, Celje


Prikaži...
Prikaži...

POŠLJITE SPOROČILO

 
Aljaž Rupnik

RE/MAX Premium, Celje

Vrunčeva 1
Nepremičninska družba d.o.o.

Celje, Savinjska, Slovenija
3000

Priljubljene nepremičnine

Deli & Primerjaj


Zgodovina ogledov

Deli & Primerjaj