Poslovno-trgovski objekt - Prodamo - Maribor, Podravje


Objekt s poslovnimi prostori, skladiščem, parkingi

Maribor, Podravje
ID: 490321054-96
Skupaj m²
590
Velikost zemljišča (m²)
2.055
Leto gradnje
2001
Parkirišča
50

Št. nadstropij
1
Slovenian
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
PRODAMO KAKOVOSTNE VEČNAMENSKE POSLOVNE PROSTORE v samostojnem objektu na Studencih v bližini SZ obvoznice.
Prostori v izmeri ca 600 m2 so razporejeni v 2 etažah, v pritličju in v nadstropju.
Parcela je v celoti urejena, v zelo velik asfaltiran parkirni prostor ( 50 vozil), obdana z zelenico , je ograjena in ima drsna vhodna vrata. Parkirišče je opremljeno z lovilcem olja.

=>Objekt je iz 2001, modernega stila, z vpadljivim steklenim vhodom.
Ima prijazno svetle pisarniške prostore s pogledom na Pohorje, konferenčni prostor, veliko dvorano in večje skladišče v pritličju.
Tla v prostorih so obložena z lesenim parketom in keramiko, v skladiščnem prostoru epoksi tlak in parket.

=>Ogrevanje, centralna kurjava na plin ( cisterna). Prostori so tudi prezračevani in klimatizirani, okna imajo notranja senčila, pisarne so opremljene z el. kanali.

=>Prostore je možno uporabiti: v poslovne namene, pisarne, večji prostor pa za prezentacije, razstavni prostor, seminarje….
Kot opcija je možna tudi preureditev npr. v športni namen, fitnes, plesni center, ipd.
Sedanja oprema v prostorih se po potrebi lahko odstrani.

Na parceli, kjer so parkirišča, je možnost nadaljnje gradnje ali postavitve pomožnega objekta.

PROSTORSKA UREDITEV:
=>Pritličje
•     Velika sprejemnica, vhodna avla – z možnostjo preureditve v dodaten prostor, pisarno
•     večjo pisarno (30 m2) s konferenčno mizo, v izmeri 30 m2
•     skladišče, trenutno z regali , 160 m2 in višine cca 3,80 m (lahko se uredi v prodajni ali tudi proizvodni prostor)
•     sanitarije, garderoba
•     z zadnje strani je dostop do kurilnice
=>Nadstropje - enake površine kot pritličje
•     večji prostor (160 m2), ki se lahko uporablja kot predavalnica ali se montažno uredi npr. v pisarniške prostore ali razstavni prostor
•     3 pisarne in 1 manjši prostor, npr. za arhiv
•     sanitarije, kopalnica, čajna kuhinja

Po GURS: 590 m2 uporabne površine, zemljišče 2.055 m2

Priključki & drugo: kabelski priključek, telefon, kanalizacija, voda, elektrika
Uporabno dovoljenje za poslovno skladiščni objekt.
Energetska izkaznica: poraba energije: 48 kWh/m2a

DDV ni vključen v oglaševano ceno.
Interesenti, vabljeni po več informacij in ogled objekta!

Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Elektrika
Internet
Kabelski priključek
Kanalizacija
Klima
Plin - ogrevanje
Voda
Dobra logistična povezava
Na mirni lokaciji
Centralno ogrevanje za celo mestno četrt
Parket
Prvi lastnik
Jug
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Nepremičninski posrednik - Dika Vranc - RE/MAX Avenija Maribor
Dika Vranc

Dika Vranc

RE/MAX Avenija Maribor


Prikaži...
Prikaži...

POŠLJITE SPOROČILO

 
Dika Vranc

RE/MAX Avenija Maribor

Glavni trg 3
Trg Leona Štuklja 12

Maribor, Podravje, Slovenija
SI-2000

Priljubljene nepremičnine

Deli & Primerjaj


Zgodovina ogledov

Deli & Primerjaj