V centru Maribora (Cankarjeva ulica - poslovno stanovanjski kompleks Forum) posredujemo pri prodaji poslovnega prostora, ki je primeren za različne storitvene dejavnosti (po GD - drobna, nehrupna obrtna dejavnost, osebne storitve, trgovska dejavnost, ki ne zahteva intenzivne dostave).
Celoto predstavljajo večji sprejemni prostor (čakalnica), hodnik, trije ločeni prostori in sanitarije ter manjši skladiščni prostor. Primopredaja lokala možna predvidoma s 01.01.2024.
Novemu lastniku je omogočeno prilagajanje notranjosti svojim potrebam, saj so predelne stene montažne. Poslovni prostor se prodaja prazen oziroma brez opreme.
Kot opcija je možno kupiti tudi eno parkirno mesto v garaži Forum (- 3 etaža), ki pa ni všteto v ceno poslovnega prostora.
Mikro lokacija: Cankarjeva ulica - poslovno stanovanjski objekt FORUM, za stranke možnost parkiranja v garažni hiši pod lokalom (-1 etaža).
Podatki po GURS:
- Objekt je iz leta 2001,
- Uporabna površina po GURS = 81,00 m2 (en del 47,1 m2 in drugi del 33,9 m2).
ogrevanje - etažna plinska peč, ki trenutno ni v uporabi + 3 klimatske naprave, urejeno prezračevanje, upravljalec družba Indoma d.o.o., okna oziroma vrata so iz ALU profila, mesečni stroški znašajo okvirno 100,00 EUR (stroški upravljaljanja + RS), strošek elektrike po porabi.
Ogledi se bodo izvajali predvidoma ob petkih popoldan (po 16.00 uri), saj še vedno poteka delovni proces.