V Spodnjem Dupleku prodajamo manjšo pritlično hišo ob kateri je še brunarica z vinsko kletjo.
Parcela je podolgovate trikotne oblike, pri čemer je v kotnem delu prijazen vrt s trto, nekaj drevesi in gredami. Na desni strani parcele se nahaja stanovanjska hiša, levo od nje pa še brunarica, ki služi kot delavnica, pod katero je vinska klet.
Hiša v klasični zidani izvedbi ni podkletena, ima bivalne prostore v pritličju ter še neobdelano pohodno podstrešje, dostopno od zunaj. Od zunaj se po železnih stopnicah dostopa na teraso, kjer je tudi dostop na podstrešje.
Ob uvozu na parcelo je prostor za parkiranje dveh avtomobilov. Dostop in uvoz na dvorišče sta na južni strani, direktno iz ceste. Parcela je v celoti ograjena.
==>Prostorska razporeditev hiše:
Vstop v bivanjski del hiše je brez stopnic v predsobo, ki se v L obliki nadaljuje v hodnik.
Od tod se dostopa v vse prostore: v dnevno sobo, spalnico, dve manjši sobi, kuhinjo z jedilnim kotom ter kopalnico in pralnico-kurilnico.
Spalnica je opremljena z zakonsko posteljo in omaro, kopalnica s tušem, umivalnikom in WC.
Drugi dve sobi sta sedaj le priložnostno opremljeni, lahko pa predstavljata še dve spalnici.
Kuhinja ima kuhinjske elemente in štedilnik ter se ob oknu nadaljuje v jedilnico s stoli.
Pralni stroj, bojler in centralna peč so v hodniku ob kopalnici.
Tla v hiši so pokrita s toplim podom, na hodniku in kopalnici pa s keramiko.
Hiša je opremljena kot vidno na fotografijah, oprema in pohištvo v hiši pa sta starejšega datuma.
Pokrita je z opečno kritino, fasada je iz leta 1990/ perlit 5cm/. Okna so lesena, termopan, delno pa PVC 2sl.
==>Oprema in napeljave:
Elektrika, internet, vodovod, kanalizacija.
Ogrevanje je centralno na elektriko, nova peč vaillant iz 2021.
==>Podatki Po GURSu:
Hiša je letnik 1950, prenavljana 1987 in 2017 z 71,60 m2 skupne oz. uporabne površine;
Parcela: 509,0 m2 .
==> Lokacija Spodnji Duplek: v bližini šola, vrtec, pošta, trgovina, avtobusna postaja; Maribor 10 minut vožnje; v bližini tudi Krajinski park Drava z gramoznico in wake parkom.
Vabi skromna hiška, s pritlično rešitvijo, z vrtom ter brunarico, namenjeno za vrtne in vinske dejavnosti.
Pokličite za več informacij in ogled !