Posredujemo pri prodaji družinske hiše s pisarniškim delom (kletni prostori) na mirni lokaciji v mestni četrti Brezje v Mariboru (214,2 m2 neto površine, povzeto po GURS), ki je bila zgrajena leta 2001 in stoji na 406 m2 velikem zemljišču (povzeto po GURS) na sončni legi v bližini Stražunskega gozda.
Objekt je klasične izvedbe (zidano - opečna gradnja) in etažnost K+ P+ M:
• KLET: hodnik, shramba, pisarna, kuhinja, arhiv, wc, dostop do vrta,
• PRITLIČJE: predsoba+stopnišče, kuhinja, dnevna soba z jedilnico, spalnica, kopalnica in pokrita terasa ter garaža,
• MANSARDA: stopnišče+hodnik, 3 x otroška soba, kopalnica.
Vrsta prostora površina (povzeto po GURS)
uporabna površina 123,90 m2
pisarniški del v kleti. 41,5 m2
garaža 18 m2
klet 20 m2
odprta terasa/balkon 10,8 m2
Parkiranje: 3 parkirna mesta pred hišo + 1 parkirno mesto v garaži.
Ogrevanje je centralno (radiatorji + delno talno gretje):
• peč na ekstra lahko kurilno olje (Bluetwin wiessman), kapaciteta cisterna 3000 l, sezonska poraba cca. 2.000l,
Opečni zid - izolacija stiropor 8 cm, kletni zid - 5 cm XPS izolacija, strešna kritina v rangu kvalitete Bramach oziroma Tondach. Okna so PVC troslojna (AJM), talne obloge: parket in ploščice ter okrasni kamen, internet - DA, kanalizacija.
Prevzem nepremičnine po dogovoru. Oprema po dogovoru.
Okolica/parcela hiše je urejena z zelenico in sadnim drevjem. V bližini naslednja infrastruktura: avtobusna postaja, šola, trgovina, vrtec, splošna ambulanta) V neposredni bližini AC priključek (izvoz Zrkovci).
Ogledi se bodo izvajali predvidoma od 1.6.23 naprej. Za več informacij smo vam na razpolago.