Posredujemo pri prodaji poslovno stanovanjskega objekta v dejanski skupni izmeri cca. 600 m2 (po podatkih GURS 293 m2 neto tlorisne površine*), ki obsega gostinski lokal, kozmetični salon in stanovanjske površine, na odlični lokaciji v Brezju.
Zemljišče v izmeri 611 m2 je v celoti ograjeno. Stavba (starejši del) je bila zgrajena l. 1968, kasneje pa je bil dograjen še prizidek (urejen v več fazah do l. 2005) v podolžni tlorisni obliki, kjer se nahaja gostinski lokal s pokritim letnim vrtom in garaža. Objekt je klasične gradnje, fasada je bila urejena l. 2000, okna so PVC, z dvoslojno zasteklitvijo, streha je bila obnovljena l. 2005 (kritina Hosekra). Ogrevanje je centralno, na kurilno olje. V objektu je klima.
Stanovanjski del obsega dve etaži: v pritličju se nahajajo predprostor, soba-pisarna, pralnica in kurilnica, v nadstropju kuhinja z jedilnico, prostorna dnevna soba, dve spalnici in velika terasa (cca. 48m2). S terase je dostop do pribl. 150 m2 velikega, še neizdelanega prostora, kjer je možno urediti ločeno večjo stanovanjsko enoto ali več manjših.
Poslovni del v pritličju je razdeljen na dve enoti z ločenima vhodoma – gostinski lokal z vsemi pripadajočimi prostori (cca. 130 m2) in solarni studio s kozmetičnim salonom (49,88 m2).
Gostinski lokal je popolnoma prenovljen in opremljen ter pripravljen za takojšnji začetek obratovanja. V njem je 60 sedišč. Pred lokalom je pokrit gostinski vrt v izmeri cca. 60 m2.
V kozmetičnem salonu je še nekaj opreme, prostor pa je možno skladno s poslovno idejo novega lastnika z minimalno investicijo takoj preurediti.
Objekt ima vsa potrebna dovoljenja in tudi več urejenih parkirnih mest za stranke.
Zaradi zanimive lokacije – bližina obvoznice, lokalne ceste Mb - Duplek in centra mesta ter možnosti takojšnjega obratovanja priporočamo nakup!
*Podatki o površini 293 m2 neto tlorisne površine so povzeti po GURS, stavba nima urejenega katastrskega vpisa.