Na mirni lokaciji med Sveto Trojico in Benediktom prodamo obnovljeno simpatično hiško.
Hiša se nahaja na zemljišču v velikosti 2155 m2, ki je sestavljeno iz štirih parcel, od tega je polovica po
namembnosti kmetijsko zemljišče.
Pred hišo se nahaja lastni vodnjak globine 16m.
Hiša etažnosti K+P je zgrajena okoli 1900 leta in obnovljena leta 2016.
Po GURS-u meri 110 m2 neto tlorisne površine, od tega 80 m2 uporabne površine. Na podstrešju
cca. 60 m2 je možno izdelati dodatne prostore.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
- Zunanje stene hiše: 16m x 8 m, debelina sten 55 cm
- Obnova strehe in žlebov l. 2016.
- Obnova obeh dimnikov , pokrivala iz inoxa l. 2016
- Ometi l.2016: vsi znanji in notranji ometi vključno s stropom so narejeni na novo. Zunanji
omet in notranji grobi sta izključno apnena (pesek, apno). Notranji fini omet je glinen
- Fasada prepleskana l 2021
- Tla: železo-beton, tlaki- hidroizolacija (bitumen), folija, 7 cm izolacija-stiropor, 5 cm tlak
- Talne obloge: Laminati 0,9 cm, v hodniku in kopalnici pa ploščice.
- Inštalacije: elektrika, vodovod, odtoki narejeni na novo
- Ogrevanje sanitarne vode z 80 literskim bojlerjem
- Ogrevanje hiše je trenutno urejeno s centralno pečjo na drva prek radiatorjev
- Greznica 3 prekatna.
- Vodnjak je povišan za 1 meter, obdan s panonskim kamnom in pokrit s pokrivalom iz inox-a.
Ima tudi originalno ročno črpalko, ki je obnovljena in deluje. V vodnjaku je črpalka, ki je
povezana s tlačno pumpo v kleti ( l. 2017). Voda iz vodnjaka je primerna za pomivanje posode
in osebno higieno. Priklop na vodovod ob cest.
RAZPOREDITEV PROSTOROV:
PRITLIČJE – iz hodnika se na levo gre v dnevno bivalni prostor, kjer je dnevna soba z jedilnico (20
m2)in kuhinjo (10 m2) . Med dnevno sobo in kuhinjo je velika odprtina v steni, ki lepo povezuje
skupni prostor. Naravnost od vhoda je prostorna kopalnica s tuš kabino, wc-jem in pralnico (15 m2).
Desno od vhoda je še ena dnevna soba (20 m2), ki se lahko uporablja kot večja spalnica, iz nje pa je
dostop do manjše spalnice (10 m2).
KLET: obokana klet v velikosti 30 m2 ponuja dosti prostora za shrambo, vinsko klet… Tam se nahaja
tlačna črpalka, ki je povezana z vodnjakom.
PODSTREŠJE: cca. 60 m2 je pohodno in pokrito z ilovico
Ob hiši stoji pomožni kmetijski objekt102 m2 v katerem je bil hlev, shramba in delavnica. Na objektu
je obnovljena streha , tramovi in žlebovi. Objekt je delno zidan, delno lesen.
Priključki: Elektrika, ob cesti pa priključek za vodovod
Hiša na mirni lokaciji, v bližini avtoceste (3 km), oddaljena Benedikta in Sv. Trojice 2 km, od Maribora
25 km in od Lenarta 6 km.
V Sveti Trojici in Benediktu je vsa potrebna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom in ambulanta, lekarna, pošta, trgovine...
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je bremen prosta.
PRIPOROČAMO OGLED IN KAKUP!