Na sončni in ravni parceli v srcu Rač prodamo hišo – dvojček. Dvojček je zadnji v ulici, ulica je slepa-brez prehoda.
Nepremičnina vsebuje dve etaži in sicer pritličje v velikosti 110 m2 ter mansardo prav tako velikosti 110 m2 (vir- priloženi načrti v slikovnem materialu). Z zadnje strani, kjer je tudi vhod, se nahaja še pokrita terasa v velikosti cc 25 m2.
Parcela je lepe pravokotne oblike, ravna ter popolnoma ograjena in meri 421 m2 (natančne mere so v slikovni prilogi).
Ob hiši se nahaja kvalitetno izdelan in delno zaprt nadstrešek za dva avtomobila.
Dvojček je po GURS letnik 1918, je pa bil skozi čas deležen temeljite obnove in sicer:
Leta 1975 je bilo izdano soglasje ter bila izvedena obnova strešne konstrukcije, zamenjava strešne kritine, zamenjava vrat in oken, obnova kopalnic, obnova podov, ureditev horizontalne in vertikalne izolacije, zamenjava žlebov.
Sedanji lastnik je v hišo med letoma 2007 in 2020 vložil še dodatna sredstva in sicer je vgradil nova vrata, nova termopan PVC okna, nove okenske police, dokončno je izdelal mansardne prostore, priklopil kanalizacijo na javno omrežje, uredil električne vode,…
Razporeditev prostorov:
PRITLIČJE: predprostor, kuhinja z jedilnico, še ena ločena jedilnica, dnevna soba, velika shramba, klet, kopalnica z WC. Shrambo je možno preurediti v spalnico in tako v pritličju pridobiti samostojno stanovanje.
NADSTROPJE-VISOKA MANSARDA : predprostor, štiri spalnice, kopalnica z WC. Tudi mansardo je možno preurediti v ločeno stanovanje.
Urejeni so priključki za vodo, elektriko, telefon, CATV, kanalizacijo. Priključek za zemeljski plin se tudi nahaja na parceli.
Gretje je trenutno urejeno z električnimi radiatorji, v kleti je pred pripravljen dimnik za eventuelno centralno ogevanje.
Hiša se prodaja z opremo, ki je vključena v ceno.
Lokacija: v srcu Rač, vendar zadnja v slepi ulici kar omogoča mir in varnost otrok v primeru igre. 2 km do avtoceste. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, šola, zdravstveni dom, lekarna, trgovine, policija, servisne delavnice, avtobusna in železniška postaja, gostilna, pekarna,…
Hišo je ob ustrezni predelavi možno uporabiti kot dvostanovanjsko, prav tako pa omogoča komoditeto življenja štiričlanski in seveda še večji družini ( možnost 6 spalnic, dve kopalnici,…).
Zaradi lokacije in urejenosti objekta vam priporočamo ogled in nakup!!!