Posredujemo pri prodaji zazidljivega stavbnega zemljišča štirih parcel skupne površine 4.531 m2 v kraju Banja loka nekdanji zaselek Mastaci občina Kostel, nadmorska višina 553 metrov. Cena: 90.620,00 EUR.
Dostop do parcel je urejen neposredno iz občinske ceste. Parcele so ravne in osončene cel dan. Do parcel je prepeljan električni podzemni kabelski vod, mimo parcele je speljana trasa elektronskega komunikacijskega voda. Ostali priključki so v bližini parcel.
Zemljišča so v prostorskih aktih navedena kot stavbna zemljišča. Na njih so dopustne naslednje ureditve:
- gradnje stanovanjskih in gospodarskih objektov predvsem za potrebe kmetije ali kot sanacija razpršene gradnje;
- gradnje in nadomestne gradnje objektov kot revitalizacija opuščenih stavbišč in naselij;
- gradnje objektov za turizem, obrt in poslovne dejavnosti predvsem kot dopolnilna dejavnost na kmetiji;
- spremembe namembnosti objektov za turizem, obrt in poslovne dejavnosti kot dopolnilno dejavnost na kmetiji.
Glede na tip zazidave so stanovanjski objekti:
- tloris: podolgovat z razmerjem stranic najmanj 1:1,5;
- etažnost: največ K+P+M, izjemoma dopustna etažnost K+P+1;
- pritličje v nivoju terena ali do 1m nad terenom;
- višina kolenčnega zidu nad pritličjem: od 1.2 m do 1.5 metra, če je pritličje v nivoju terena ali od 0.5 m do 1.0 m, če je pritličje 1 m ali več nad terenom.
Gospodarski objekti so lahko glede na tloris kvadratni ali podolgovati, skladno z lokalno tipologijo, etažnost K+P+M s kolenčnim zidom največ 0.5 m če je klet v celoti vkopana.
Leseni gospodarski objekti kot skednji, kašče, kozolci v skladu z lokalno tipologijo.
Proizvodni in obrtni objekti ter objekti za druge poslovne dejavnosti morajo imeti podolgovat tloris, etažnost največ K (v celoti vkopana) + P + 1 brez kolenčnega zidu oziroma K (v celoti ali deloma vkopana) + P + M s kolenčnim zidom do 1.60 m.
Parcele se prodajajo vse štiri skupaj in tudi posamezno.
Stavbna zemljišča ležijo v kraju Banja loka ob državni cesti Ljubljana – mejni prehod Petrina (Brod na Kupi). Od Kočevja so oddaljena 20 km in 7 km do Fare kjer je osnovna šola in otroški vrtec. Najbližja trgovina je v Livoldu pri Kočevju, Kočevski Reki ali hrvaškem Brodu na Kolpi oddaljena 10 km. Sama lokacija je umeščena med gozdovi kjer uspevajo vse vrste sadja.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini
2 % od dogovorjene prodajne cene.
Za več informacij sem vam z veseljem na voljo.