Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše v Šmarju pri Jelšah, ki je bila zgrajena leta 1972, (vseljena l. 1985) ter zemljišče v velikosti 2.134 m2. Po lokacijski informaciji je celotna parcela opredeljena kot OBRTNO – STANOVANJSKA CONA, torej gradbeno zemljišče.
Stanovanjski objekt ima 333,10 m2 skupne površine, od tega:
- Bivalni prostor 175,6 m2
- Klet 21,4 m2
- Tehnični prostor 8,4 m2
- Odprta terasa, balkon, loža 15,3 m2
- Nedokončan prostor 112,4 m2 (možnost predelave v še eno stanovanjsko enoto)
Zaradi svoje razgibanosti, je možno predelati notranjost v 3 stanovanjske enote.
V garaži je mogoče parkirati en avtomobil, pred objektom pa je na voljo neomejeno število.
Razporeditev :
• KLET: hodnik, stopnišče, shramba, spodnja kuhinja, kurilnica, soba, garaža (preurejena v sobo), WC
• PRITLIČJE: hodnik s stopniščem, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, kopalnica, spalnica, soba, 2x balkon – Z in J LEGA
• PODSTREŠJE: ni izkoriščeno
Ogrevanje je centralno s sledečimi opcijami: Peč na kurilno olje in trda goriva. Toplovod – bojler.
V neposredni bližini se nahajajo celotna infrastruktura (trgovina, zdravstveni dom, pošta, avtobusna postaja, železniška postaja, šola, vrtec.
MOŽNOST DOGOVORA O DOKUPU DODATNEGA ZEMLJIŠČA.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Za več informacij in dogovor za ogled sem vam na voljo!