Stanovanje - Prodamo - Ljubljana, Ljubljana (mesto)


Penthouse za Bežigradom

Ljubljana, Ljubljana (mesto)
ID: 490191084-24
Skupno št. sob:
3,5
Spalnice:
2
Št. kopalnic
2
Skupaj m²
122,30
Leto gradnje
1972
Slovenian
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
V najvišji etaži 19 nadstropne stolpnice v Savskem naselju, nasproti Situle prodamo 3,5-sobno stanovanje v izmeri 122,32 m2.

Stolpnica iz leta 1972 je bila v letu 2012 celovito prenovljena. Leta 2013 je prejela zlato priznanje za najbolje obnovljeni večstanovanjski objekt v Sloveniji, leta 2016 pa je bila izbrana za „naj blok“ zelene prestolnice.
V stavbi sta dve notranji in dve zunanji kolesarnici, vgrajen je video nadzorni sistem in javljalniki dima in požara. Dostop za gibalno ovirane osebe je urejen.

Stanovanje
Stanovanje je bilo zgrajeno na vrhu stolpnice v sklopu prenove fasade. Ima lego Z-S-V in nudi čudovite razglede na Julijske Alpe in na Kamniške planine.
Uporabna površina stanovanja meri 110,3 m2, stanovanju pripada 12 m2 terase s talnim ogrevanjem. Iz osrednjega prostora (cca 37m2), ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo je dostop v kabinet (cca 7m2), otroško sobo (cca 21m2), in utility s kopalnico (cca 8m2). Dnevni prostor, otroška soba in kabinet se preko panoramskih oken odpirajo na teraso. Spalnica z garderobo (cca 15m2) je dostopna s hodnika (cca 15m2), neposredno ob njej je kopalnica z utilitijem (cca 7m2). Obe kopalnici imata talno ogrevanje. V stanovanju so tudi 3 strešna okna. Vhodna vrata so proti vlomna in požarno varna.
Stanovanje ima poleg vhoda v trajnem najemu shrambo v izmeri 4 m2. Najemnina je 12,5€/mesec.

Stroški
Stroški vzdrževanja so nizki, v neogrevanih mesecih je povprečen strošek 154€, v ogrevalnih pa 223€. Energetska izkaznica ima razred B2 (nivo pasivne hiše). Ogrevanje je daljinsko, radiatorji s termostatskimi ventili imajo delilnike in daljinsko odčitavanje dejanske porabe. Tudi poraba tople in hladne vode je daljinsko obračunana po porabi. V stanovanju je tudi inverter klima. Plačilo v rezervni sklad znaša 0,20€/m2.

Okolica je zelena in vzorno urejena. Okoli stavbe je cca 60 parkirnih prostorov, v bližini so štirje triplexi s cca 600 garažami. Možnost ugodnega nakupa garaže. V bližini je PST obroč, BTC, UKC in avtobusna ter železniška postaja.

Pogoji prodaje
Stanovanje je naprodaj delno opremljeno (kuhinja z elementi, pomivalnim strojem, steklo keramično ploščo, napo, armaturo; obe kopalnici, shramba, ostalo po dogovoru), vpisano v ZK in bremen prosto. Vseljivo je po dogovoru, sprostitev je vezana na selitev v manjše stano-vanje. Pogoj prodajalca za nakup je, da si s kupcem delita stroške nepremičninskega posredovanja na način, da kupec plača 2% od dogovorjene cene + DDV.

Za stanovanje teče postopek pridobivanja uporabnega dovoljenja.

Vabljeni k ogledu.

Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Pogled na hribe/gorovje
Klet/shramba
Opremljeno
Varnostni sistem
Pogled z razgledom

Energetska učinkovitost

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Nepremičninski posrednik - Nada Šerbelj, univ. dipl. inž. arhitekture - RE/MAX Vogal, Ljubljana
Nada Šerbelj, univ. dipl. inž. arhitekture
Prikaži...
Prikaži...
Prikaži...

POŠLJITE SPOROČILO

 
Nada Šerbelj, univ. dipl. inž. arhitekture

RE/MAX Vogal, Ljubljana

Štihova ulica 16
Nepremičninska družba d.o.o.

Ljubljana, Ljubljana (mesto), Slovenija
SI-1000

Priljubljene nepremičnine

Deli & Primerjaj


Zgodovina ogledov

Deli & Primerjaj