Nepremičnine: dokazano dobre investicije v času krize

7.6.2012 - Nadaljevanje turbulentnega časa v evro območju vzpodbuja vlagatelje, da vlagajo v nepremičnine, ki nudijo priložnost za visoko donosnost in nižji riziko investicije.

Investiranje v nepremičnine prinaša veliko verjetnost za visoke donose. Seveda, če to počnete pravilno, saj je nepremičninski trg ciklični trg in vsakemu naraščanju sledi padec in obratno. »Za podjetne je pravi trenutek, da denar ne nalagajo v banke, ampak v nepremičnine, pravi Igor Horvat, regionalni direktor RE/MAX-a v Sloveniji .“Posebej zato, ker je investicija v nepremičnine veliko manj tvegana kot na primer v delnice. Možnost za visoke donose je zato z nepremičninami mnogo višja, posebej če so le te v koristni funkciji.”

Na mnogih evropskih trgih, na primer v Avstriji in Nemčiji, smo v RE/MAX-u preteklo leto zaznali povečanje nakupov nepremičnin kot naložbo: “Nepremičnine so kupovali kot poslovno naložbo ali kot del privatne naložbe. Spoštljiv odnos do nepremičninske naložbe se veča s časom, zato je dolgoročno razmišljanje bistvenega pomena pri vlaganju v nepremičnine“, pravi Horvat iz RE/MAX-a.

Prednosti izkušenega partnerja

“Za uspešno investicijo v nepremičnine je ključnega pomena, da najdete pravo nepremičnino. S sodelovanjem z izkušenim nepremičninskim posrednikom se lahko izognete mnogim oviram in olajšate proces nakupa“, razlaga Horvat.

Kupiti ali ne kupiti?

V ekonomsko turbulentnem času je nepremičnina dolgoročna in nizko rizična investicija, posebej če jo primerjamo z investicijo v delnice ali v vrednostne papirje. Vzponi in padci na nepremičninskem trgu so nižji. Padci cen delnic se lahko zgodijo hitreje in tudi možnost, da izgubite veliko denarja v kratkem času, je pri delnicah veliko večja. Z nepremičnino lahko vlagatelji pridobijo na različne načine in tukaj je odvisnost od nihanja tečajev oziroma tržnih vrednosti razmeroma majhna.

Kako je z investicijo v nepremičnine v Sloveniji

Tako kot v drugih evropskih državah tudi v Sloveniji v RE/MAX-u zaznavamo ogromno investicijskih priložnosti, saj še zmeraj velja, da je danes trg kupcev, kar pomeni, da imamo na razpolago veliko nepremičnin in manj povpraševanja. Ker se tudi cene na trgu nepremičnin postavijo glede na ponudbo in povpraševanje, se danes najdejo na trgu izjemne priložnosti za dolgoročno investicijo. Pri tem je ključnega pomena imeti pravi čas pravo informacijo, razlaga Horvat in dodaja, da so za nekatere zanimive tudi investicije v nepremičnine iz drugih držav. V RE/MAX-u redno sodelujemo s posredniki iz drugih držav, še posebej iz Hrvaške in Avstrije.

Slovenske nepremičnine v globalnem iskalniku, kjer lahko iščete v 32 jezikih

Tudi nepremičninski trg postaja globalen in kupci ne iščejo več nepremičnin samo v svojem okolju, temveč tudi drugje po svetu. Zato smo v RE/MAX-u razvili spletno stran global.remax.com, kjer lahko kupci v 32 jezikih, vključno v slovenskem, iščejo nepremičnine iz 70 držav po svetu. Obiskovalci lahko tudi preverijo cene v 31 različnih valutah in pridejo do zadnjih nepremičninskih novic in dogodkov. Menimo, da do sedaj nobena konkurenčna spletna stran ni uspela narediti takšne baze podatkov.

RE/MAX Slovenija je mreža nepremičninskih družb z mednarodnim zaledjem, ki združuje lokalno strokovno znanje in mednarodne izkušnje. Danes povezuje že več kot 60 nepremičninskih posrednikov na 12 lokacijah po vseh Sloveniji, ki delujejo po sistemu franšiz in imajo tako dostop do vseh znanj, izkušenj in pomoči krovne družbe. RE/MAX sicer velja za številko ena na področju prometa z nepremičninami in je najhitreje rastoča mreža nepremičninskih agencij v Evropi. Združuje agencije v 86 državah in beleži že 38 let kontinuirane rasti, samo v Evropi pa združuje več kot 12.000 nepremičninskih posrednikov v več kot 1.600 neodvisnih agencij.