Priemyselný objekt - Na predaj - LJ - Šiška, Ljubljana (mesto)


Poslovni kompleks ob Celovški cesti in obvoznici

LJ - Šiška, Ljubljana (mesto)
Date Available: 26/04/2018
ID: 490351005-67
Spolu m2
2.793,30
Rozloha pozemku (m2)
16.364
Built Area (m²)
3.200
Rok dokončenia
1970

Počet podlaží:
1
Designated Land Use
Commercial Area
Slovenian
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Predmet prodaje predstavlja nepremičnina - zemljišče v velikosti 16.364 m2, na katerem stoji več objektov v skupni velikosti 3.200 m2.
Lokacija nepremičnine je dobro prepoznavna in se nahaja v Ljubljani (Šiška – Dravlje), neposredno ob Celovški cesti in severni ljubljanski obvoznici ter je cca. 3 km oddaljena od središča mesta.
Nepremičnina ima dobro navezavo na javni potniški promet, do avtocestnih povezav in letališča Jožeta Pučnika na Brniku.
Objekti so bili grajeni v letih od 1950 do 1982 leta in so tekoče vzdrževani ter priključeni so na komunalno infrastrukturo.
Prostori v objektih so oddani v najem različnim najemnikom.
Predmetna nepremičnina se nahaja v območju centralnih dejavnosti namenjen trgovskim, hotelskim, oskrbovalnim, storitvenim, upravnim in podobnim dejavnostim ter tehnološkim parkom.
Za območje velja sprejeti OPN MOL, pred novogradnjo pa je potrebno pridobiti OPPN.
Za širšo ureditev je bil izveden celovit urbanistični natečaj, ki upošteva faktor izrabe je 1,6 (cca 26.200 m2 bruto etažnih površin nad terenom).
V bližini se nahajajo večja stanovanjska naselja ter poslovno industrijska cona Stegne, v neposredni bližini pa se gradi novo veliko nakupovalno središče.
Odlična priložnost za investitorje. CENA: 4.700.000,00 EUR. Cene je brez DDV-ja.

Community Description

..
Community Description

..

Funkcie/črty:

Stará budova
Blízko MHD
Vedľa diaľnice
Rušná premávka

Energy Efficiency

Energetický certifikát je index energetickej náročnosti budov s uvedením úrovne vykurovania a chladenia, ktorý sa vyžaduje v zime aj v lete. Budovy, ktoré dosahujú A alebo B energetickej náročnosti budov majú nižšie účty za energie.
Všetky informácie o nehnuteľnosti poskytnuté maklérom alebo kanceláriou sú spoľahlivé a zverejnené v dobrej vôli. Ich obsah však nemôžeme za žiadnych okolností garantovať a preto odporúčame nezávislé overenie faktov.
Managing Agent
Maklér - Marjan Cimerman - RE/MAX Commercial
Marjan Cimerman

Marjan Cimerman

RE/MAX Commercial


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Marjan Cimerman

RE/MAX Commercial

Dimičeva ulica 13
RMC, poslovne nepremičnine d.o.o.

Ljubljana, Ljubljana (mesto), Slovinsko
1000

Obľúbené položky

Share & Compare


Nedávno prezerané nehnuteľnosti

Share & Compare