Nieruchomość przemysłowa - Sprzedaż - LJ - Šiška, Ljubljana (mesto)


Poslovni kompleks ob Celovški cesti in obvoznici

LJ - Šiška, Ljubljana (mesto)
Dostępne od: 26/04/2018
ID: 490351005-67
Powierzchnia całkowita (m²)
2.793,30
Powierzchnia działki (m²)
16.364
Pow. zabudowy (m²)
3.200
Rok budowy
1970

Liczba pięter
1
Przeznaczenie gruntu
Commercial Area
Slovenian
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Predmet prodaje predstavlja nepremičnina - zemljišče v velikosti 16.364 m2, na katerem stoji več objektov v skupni velikosti 3.200 m2.
Lokacija nepremičnine je dobro prepoznavna in se nahaja v Ljubljani (Šiška – Dravlje), neposredno ob Celovški cesti in severni ljubljanski obvoznici ter je cca. 3 km oddaljena od središča mesta.
Nepremičnina ima dobro navezavo na javni potniški promet, do avtocestnih povezav in letališča Jožeta Pučnika na Brniku.
Objekti so bili grajeni v letih od 1950 do 1982 leta in so tekoče vzdrževani ter priključeni so na komunalno infrastrukturo.
Prostori v objektih so oddani v najem različnim najemnikom.
Predmetna nepremičnina se nahaja v območju centralnih dejavnosti namenjen trgovskim, hotelskim, oskrbovalnim, storitvenim, upravnim in podobnim dejavnostim ter tehnološkim parkom.
Za območje velja sprejeti OPN MOL, pred novogradnjo pa je potrebno pridobiti OPPN.
Za širšo ureditev je bil izveden celovit urbanistični natečaj, ki upošteva faktor izrabe je 1,6 (cca 26.200 m2 bruto etažnih površin nad terenom).
V bližini se nahajajo večja stanovanjska naselja ter poslovno industrijska cona Stegne, v neposredni bližini pa se gradi novo veliko nakupovalno središče.
Odlična priložnost za investitorje. CENA: 4.700.000,00 EUR. Cene je brez DDV-ja.

Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

..
Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

..

Informacje dodatkowe

Blisko autostrady
W pobliżu komunikacji miejskiej
Stary budynek
Ruchliwa okolica

Energooszczędność

Ocena energetyczna jest indeksem wydajności cieplnej budynku i wskazuje poziom ogrzewania i chłodzenia wymagany, aby czuć się komfortowo zimą i latem. Budynki, które osiągnęły klasę energetyczną A lub B są lepsze w eksploatacji i mają niższe rachunki za energię.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Agent - Marjan Cimerman - RE/MAX Commercial
Marjan Cimerman

Marjan Cimerman

RE/MAX Commercial


Pokaż...
Pokaż...
Pokaż...

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

 
Marjan Cimerman

RE/MAX Commercial

Dimičeva ulica 13
RMC, poslovne nepremičnine d.o.o.

Ljubljana, Ljubljana (mesto), Słowenia
1000

Ulubione

Share & Compare


Ostatnio oglądane

Share & Compare