Rūpnieciskais - Pārdošana - LJ - Šiška, Ljubljana (mesto)


Poslovni kompleks ob Celovški cesti in obvoznici

LJ - Šiška, Ljubljana (mesto)
Pieejamības datums: 26/04/2018
ID: 490351005-67
Kopējā platība (m2)
2.793,30
Zemesgabala platība (m2)
16.364
Apbūves zona (m²)
3.200
Uzbūvēšanas gads
1970

Stāvu skaits:
1
Zemes lietojuma mērķis
Komercplatības
Slovenian
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Predmet prodaje predstavlja nepremičnina - zemljišče v velikosti 16.364 m2, na katerem stoji več objektov v skupni velikosti 3.200 m2.
Lokacija nepremičnine je dobro prepoznavna in se nahaja v Ljubljani (Šiška – Dravlje), neposredno ob Celovški cesti in severni ljubljanski obvoznici ter je cca. 3 km oddaljena od središča mesta.
Nepremičnina ima dobro navezavo na javni potniški promet, do avtocestnih povezav in letališča Jožeta Pučnika na Brniku.
Objekti so bili grajeni v letih od 1950 do 1982 leta in so tekoče vzdrževani ter priključeni so na komunalno infrastrukturo.
Prostori v objektih so oddani v najem različnim najemnikom.
Predmetna nepremičnina se nahaja v območju centralnih dejavnosti namenjen trgovskim, hotelskim, oskrbovalnim, storitvenim, upravnim in podobnim dejavnostim ter tehnološkim parkom.
Za območje velja sprejeti OPN MOL, pred novogradnjo pa je potrebno pridobiti OPPN.
Za širšo ureditev je bil izveden celovit urbanistični natečaj, ki upošteva faktor izrabe je 1,6 (cca 26.200 m2 bruto etažnih površin nad terenom).
V bližini se nahajajo večja stanovanjska naselja ter poslovno industrijska cona Stegne, v neposredni bližini pa se gradi novo veliko nakupovalno središče.
Odlična priložnost za investitorje. CENA: 4.700.000,00 EUR. Cene je brez DDV-ja.

Īpašības:

Veca ēka
Blakus lielceļam
Blakus sabiedriskā transporta pieturvietām
Intensīva satiksme

Energoefektivitāte

Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
Aģents - Marjan Cimerman - RE/MAX Commercial
Marjan Cimerman

Marjan Cimerman

RE/MAX Commercial


Parādīt...
Parādīt...
Parādīt...

SŪTĪT ZIŅOJUMU

 
Marjan Cimerman

RE/MAX Commercial

Dimičeva ulica 13
RMC, poslovne nepremičnine d.o.o.

Ljubljana, Ljubljana (mesto), Slovēnija
1000

Izlase

Share & Compare


Nesen skatīts

Share & Compare