Halle/Lager/Industrie - Kauf - LJ - Šiška, Ljubljana (mesto)


Poslovni kompleks ob Celovški cesti in obvoznici

LJ - Šiška, Ljubljana (mesto)
Verfügbar ab: 26/04/2018
ID: 490351005-67
Gesamtfläche m²
2.793,30
Grundstück m²
16.364
Nutzfläche m²
3.200
Baujahr
1970

Anz. Stockwerke:
1
--
Commercial Area
Slovenian
Disclaimer:
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Predmet prodaje predstavlja nepremičnina - zemljišče v velikosti 16.364 m2, na katerem stoji več objektov v skupni velikosti 3.200 m2.
Lokacija nepremičnine je dobro prepoznavna in se nahaja v Ljubljani (Šiška – Dravlje), neposredno ob Celovški cesti in severni ljubljanski obvoznici ter je cca. 3 km oddaljena od središča mesta.
Nepremičnina ima dobro navezavo na javni potniški promet, do avtocestnih povezav in letališča Jožeta Pučnika na Brniku.
Objekti so bili grajeni v letih od 1950 do 1982 leta in so tekoče vzdrževani ter priključeni so na komunalno infrastrukturo.
Prostori v objektih so oddani v najem različnim najemnikom.
Predmetna nepremičnina se nahaja v območju centralnih dejavnosti namenjen trgovskim, hotelskim, oskrbovalnim, storitvenim, upravnim in podobnim dejavnostim ter tehnološkim parkom.
Za območje velja sprejeti OPN MOL, pred novogradnjo pa je potrebno pridobiti OPPN.
Za širšo ureditev je bil izveden celovit urbanistični natečaj, ki upošteva faktor izrabe je 1,6 (cca 26.200 m2 bruto etažnih površin nad terenom).
V bližini se nahajajo večja stanovanjska naselja ter poslovno industrijska cona Stegne, v neposredni bližini pa se gradi novo veliko nakupovalno središče.
Odlična priložnost za investitorje. CENA: 4.700.000,00 EUR. Cene je brez DDV-ja.

Lagebeschreibung

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Lagebeschreibung

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Ausstattung

Altbau
Verkehrsreich
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße

Energieausweis

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Marjan Cimerman - RE/MAX Commercial
Marjan Cimerman

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Marjan Cimerman

RE/MAX Commercial

Dimičeva ulica 13
RMC, poslovne nepremičnine d.o.o.

Ljubljana, Ljubljana (mesto), Slowenien
1000

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