Ekskluzivno posredujemo pri prodaji moderne vrstne hiše z atrijem in tremi lastniškimi prostori na Teznu. Hiša je bila po GURS zgrajena leta 2018, prvič je bila vseljena v začetku leta 2020. Nahaja se v naselju novo zgrajenih vrstnih hiš in stanovanjskih blokov v mirni ulici. Do centra mesta je oddaljena 4,5 km oziroma cca 8 minut vožnje, ter je le nekaj minut vožnje oddaljena do priključka avtoceste MB-LJ.
Velikost hiše po GURS je 99 m2 uporabne površine, velikost parcele na kateri stoji hiša je 60 m2, velikost lastniško urejenega atrija je 34 m2. K hiši spadata še dva lastniška parkirna prostora v skupni izmeri 29 m2 in del zelenih površin v skupni izmeri 78 m2.
V spodnjem nadstropju so predsoba s prostorom za shranjevanje pod stopnicami, osrednji dnevni prostor z opremljeno kuhinjo in izhodom na ograjen atrij ter utility s prostorom za wc, pralni stroj, toplotno črpalko.
V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, garderobna soba in velika kopalnica s kotno kadjo ter tuš kabino.
PARKIRANJE: Pred vhodom v hišo sta dva lastniška parkirna prostora, v neposredni bližini je še skupni parking z urejeno služnostjo.
OGREVANJE: toplotna črpalka Daikin za ogrevanje prostorov in pripravo tople vode, klimatska naprava v osrednjem dnevnem prostoru, pred pripravljen je priključek za kamin v dnevnem prostoru ter instalacija za rekuperacijo po celi hiši.
Streha je ravna, žlebovi so iz alu pločevine, vrata in okna PVC z zunanjimi roletami na ročno upravljanje. Izolacija fasade je 20 cm, streha je ravna.
STROŠKI: voda, odvoz smeti, kanalščine cca 60 eur mes/2 osebi, elektrika: poleti cca 60 eur/mes: pozimi cca 140 eur/mes skupaj s porabo elektrike za toplotno črpalko.
OPREMA: V ceno nepremičnine je všteta kuhinja z aparati.
Link do videa: https://www.youtube.com/watch?v=j3swOCJULdw
Hiša je primerna za tiste, ki jim je pomembna dobra lokacija in želijo bivati v urbano načrtovani sodobni hiši.