V najem oddajamo svetlo, 4-sobno stanovanje večnadstropnega bloka ob Partizanski cesti v Mariboru. Stanovanje odlikuje razporeditev prostorov, kjer nobena od sob ni prehodna ter vogalna lega z okni na tri strani, proti vzhodu, zahodu in severu.
Pravkar prenovljeno stanovanje se nahaja v 3.nadstropju brez dvigala.
Stanovanje povezuje hodnik, od koder je vstop v vsakega od prostorov. Osrednji del stanovanja predstavlja velika dnevna soba s francoskim balkonom. Kuhinja z jedilnico je svetla s popolnoma novimi kuhinjskimi elementi in aparati ( steklokeramična kuhalna plošča in pečica, pomivalni stroj , hladilnik, zamrzovalnik, napa). Za dnevno sobo si ena za drugo, vsaka s svojim vhodom iz hodnika, sledijo tri spalnice, kopalnica in ločen WC.
Na tleh je hrastov parket.
Stanovanje ima nameščena svetila, opremljeno kuhinjo in kopalnico, na hodniku so vgradne omare. Ostalo pohištvo pripelje najemnik.
Stanovanje meri skupno 79,20 m2, od tega 75,50 m2 uporabne površine, 3,70 m2 shrambnega prostora v kleti.
Ima naslednjo razporeditev kot vidno na sliki tlorisa v oglasu:
• Vstop v predsobo - hodnik stanovanja v obliki črke L, na desno, na vzhodno stran, je vstop v kuhinjo z jedilnico in nato v dnevno sobo;
• Spalnice so razporejene na severni in zahodni strani, ena z okni na severno, dve pa na zahodno stran;
• Nasproti spalnic je kopalnica; samostojno stranišče na hodniku takoj za vhodom v stanovanje.
Dodatno se je ob najemu stanovanja možno dogovoriti še za najem garažnega parkirnega mesta v neposredni bližini bloka. Parkiranje pa je sicer možno tudi na parkiriščih v okolici bloka.
V kleti je v souporabi kolesarnica.
Objekt je grajen 1966, po informacijah lastnikov je bila streha prenovljena leta 2000, fasada pa 2016, okna PVC 2-slojna so iz 2004 in imajo rolete.
Stanovanje ima centralno ogrevanje preko lastne kotlovnice.
Priključki: elektrika, internet, optika, voda, kanalizacija, domofon.
Okolica: ob bloku je urejeno in zazelenjeno dvorišče, v bližini železniška in avtobusna postaja, Mestni park, šola vrtec, Glavni trg v 10 minutah hoje, blizu so tudi sprehajalne poti v Tomšičevem drevoredu, Treh ribnikih, Piramida…
Stroški najemnika:
Mesečna najemnina za najem stanovanja in parkirišča je 690€ + stroški po porabi in letno NUSZ .
Pred vselitvijo najemnik plača varščino v višini 1.400 € in prvo mesečno najemnino.
Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 590 € plus 22 % DDV.
Stanovanje se oddaja vsaj za obdobje 1 leta, dolgoročni najemniki imajo prednost.
Pokličite za več informacij in vabljeni k ogledu!