Hotel - Kauf - Podplat, Savinjska


PRODAMO: GOSTIŠČE / PENZION

Podplat, Savinjska
Renoviert !
ID: 490281016-301
Zimmer
16
Gesamtfläche m²
951,90
Grundstück (m x m)
58 x 25
Grundstück m²
803
Nutzfläche m²
764,31
Baujahr
1987
Parkplätze
20

Anz. Stockwerke:
2
Kubikmeter m³
2.600,00

Aktuelle Nutzung
Ni v obratovanju
Geplante Nutzung
Turizem
Bebaubarkeit
Gostinstvo / Hotelirstvo
Land Category
Land used for educational buildings, Land for Housing
Designated Land Use
Commercial Area, Cat.II Residential Area
Slovenian
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
NA PRODAJ GOSTINSKA STAVBA Z NASTANITVAMI

Predmetna nepremičnina predstavlja gostinsko-turistični objekt, lociran v Občini Rogaška Slatina, v naselju Podplat, ob glavni cesti na relaciji Rogaška Slatina - Šmarje pri Jelšah.

Objekt je bil zgrajen leta 1962, dograjen leta 1987 in v celoti prenovljen leta 2019/2020;
Mere objekta: cca 22 m x 16,2 m + pritlični izzidek cca 7,7 m x 3,8 m, kar predstavlja pokrito teraso v velikosti 43 m2;
Orientiranost objekta: V – Z;
Višina objekta: 10,3 m;
Etažnost objekta: P+1+M;
Bruto tlorisna površina: 951,9 m2;
Neto tlorisna površina: 764,3 m2;
Uporabna površina: 445,7 m2;
Velikost zemljišča: 803 m2;
Fasada: nova Demit fasada z 12 cm izolacijo;
Streha: nova pločevinasta streha s 30 cm izolacije;
Okna: nova dvoslojna PVC okna s termopan zasteklitvijo;
Nove so vse električne in strojne inštalacije;
Novi so radiatorji, Ogrevanje: centralno ogrevanje z novo Viessman pečjo in 3.000 l cisterno za olje;
Stavba je priključena na javno komunalno infrastrukturo.

Objekt je etažnosti: P +1+ M in v pritličju obsega naslednje prostore (neto tlorisna površina etaže znaša 272,66 m2): restavracijski prostor v izmeri 105,3 m2; pivnico – 20,5 m2; kuhinjo – 24,8 m2; sanitarije za zaposlene - 10,83 m2; sanitarije za goste - 14,82 m2; 16,9 m2 velik hodnik, ki pelje do kurilnice – 8,8 m2, manjše sobe (pisarne) – 4,9 m2 in skladišča – 9,05 m2. Pred vhodom se nahaja 42,96 m2 velika pokrita terasa, vse etaže pa povezuje notranje stopnišče v velikosti 13,8 m2.
V 1. nadstropju (neto tlorisna površina etaže znaša 255,64 m2; višina stropov = 2,4 m) se nahaja 7 enosobnih sob (vse razen ene sobe imajo balkon in svojo kopalnico) in 2 dvosobni od tega ima ena en balkon, druga dva balkona (obe pa imata svojo kopalnico).
V mansardi (neto tlorisna površina etaže znaša 236,01 m2; višina stropov = 2,5 m) se poleg stopnišča ter hodnika nahaja še 7 enosobnih sob (vse imajo lastno kopalnico ter balkon) in neizkoriščeno podstrešje/shramba.
Poleg objekta se nahaja parkirišče.

Gostinska stavba/Penzion prestavlja enkratno investicijsko priložnost za gostinsko-turistično dejavnost, saj omogoča nastanitev in/ali pogostitev večjega števila gostov. Objekt je nadstandardne izvedbe, uporabljeni so prvovrstni materiali.
Zk stanje je urejeno, prosto bremen ali dolgov. Objekt ima uporabno dovoljenje. Vredno ogleda in nakupa, vljudno vabljeni !

Lokacija ponuja:
–     bližino edinstvene selfness in wellness destinacije Terme Olimia, kjer je mogoče koristiti sproščujoče tretmaje wellness centrov (Wellness Orhidelia, Family wellness Termalia), raznovrstne savna programe (Spa Armonia) ter okušati svet adrenalinskih toboganov in bazenov, primernih za vse starosti (Termalni park Aqualuna),
–     bližino zdravstvenega turizma (Medical center Rogaška Slatina), ki sodi med starejša in pomembnejša zdravilišča v Sloveniji in Evropi in se uvršča med največje medicinske centre v Sloveniji, z najsodobnejšo opremo in osebjem,
–     turizem v zidanicah (Občine Obsotelja in Kozjanskega) – unikaten in atraktiven turistični proizvod, namenjen vsem, ki iščejo pristno ponudbo slovenskega podeželja,
–     odlična izhodiščna točka za izlete po bližnji okolici za vse, ki se radi gibajo po svežem zraku in neokrnjeni naravi in kolesarjenju prijazne poti.
Lagebeschreibung

Občina Rogaška Slatina leži v Severnem Posotelju, na vzhodnem in osrednjem delu Štajerske. Leži na 228 metrov nadmorske višine in je del savinjske statistične regije. Sestavljajo jo 3 krajevne skupnosti – Rogaška Slatina, Kostrivnica in Sv. Florijan. Znana je po svoji mineralni vodi, toplicah in proizvodnji izdelkov iz kristalnega stekla. V Rogaški so tri osnovne šole ter srednja šola. Prvi dve osnovni šoli imata normalen program, tretja pa ima program za otroke s posebnimi potrebami. V srednji šoli imajo program splošne gimnazije, program tehnik-optik ter program za izobrazbo steklarjev. V občini se nahaja tudi Ljudska univerza Rogaška Slatina, ki je z izobraževalnimi programi in drugimi dejavnostmi na območju Obsotelja in Kozjanskega prisotna že 50 let. Glavni predstavnik gospodarstva je Steklarna Rogaška. Druga veja gospodarstva je Kozmetika Afrodita. Tretji predstavnik je kmetijska dejavnost, ki ga sestavljajo mali in le nekaj velikih kmetov. Kmetijskih površin je 2.422,6 hektarjev in jih v večini uporabljajo za poljedelstvo in živinorejo. Glavna predstavnika turizma sta Zdravilišče Rogaška in Terme Rogaška. Osojne lege občine so pokrite z gozdovi, kopasti grebeni in doline pa so pokrite z obdelovalnimi grebeni. V gozdovih prevladujejo listavci, predvsem bukev, kostanj, javor in hrast. Podnebje na območju Rogaške Slatine je subpanonsko, blago, z januarskimi temperaturami nekaj pod ničlo (povprečna januarska temperatura za obdobje 1961-1990 znaša -1,6 ˚C, julijska pa 18,0 ˚C); jesenske temparature so dokaj visoke. Sorazmerno velike gozdne površine prispevajo k relativno toplemu in vlažnemu ozračju. Povprečna letna temperatura znaša 9,2 ˚C. Letna količina padavin je med 1000 in 1100 milimetri. Ker so padavine izdatnejše v pozni pomladi, to zelo dobro vpliva na vegetacijo.
Lagebeschreibung

Občina Rogaška Slatina leži v Severnem Posotelju, na vzhodnem in osrednjem delu Štajerske. Leži na 228 metrov nadmorske višine in je del savinjske statistične regije. Sestavljajo jo 3 krajevne skupnosti – Rogaška Slatina, Kostrivnica in Sv. Florijan. Znana je po svoji mineralni vodi, toplicah in proizvodnji izdelkov iz kristalnega stekla. V Rogaški so tri osnovne šole ter srednja šola. Prvi dve osnovni šoli imata normalen program, tretja pa ima program za otroke s posebnimi potrebami. V srednji šoli imajo program splošne gimnazije, program tehnik-optik ter program za izobrazbo steklarjev. V občini se nahaja tudi Ljudska univerza Rogaška Slatina, ki je z izobraževalnimi programi in drugimi dejavnostmi na območju Obsotelja in Kozjanskega prisotna že 50 let. Glavni predstavnik gospodarstva je Steklarna Rogaška. Druga veja gospodarstva je Kozmetika Afrodita. Tretji predstavnik je kmetijska dejavnost, ki ga sestavljajo mali in le nekaj velikih kmetov. Kmetijskih površin je 2.422,6 hektarjev in jih v večini uporabljajo za poljedelstvo in živinorejo. Glavna predstavnika turizma sta Zdravilišče Rogaška in Terme Rogaška. Osojne lege občine so pokrite z gozdovi, kopasti grebeni in doline pa so pokrite z obdelovalnimi grebeni. V gozdovih prevladujejo listavci, predvsem bukev, kostanj, javor in hrast. Podnebje na območju Rogaške Slatine je subpanonsko, blago, z januarskimi temperaturami nekaj pod ničlo (povprečna januarska temperatura za obdobje 1961-1990 znaša -1,6 ˚C, julijska pa 18,0 ˚C); jesenske temparature so dokaj visoke. Sorazmerno velike gozdne površine prispevajo k relativno toplemu in vlažnemu ozračju. Povprečna letna temperatura znaša 9,2 ˚C. Letna količina padavin je med 1000 in 1100 milimetri. Ker so padavine izdatnejše v pozni pomladi, to zelo dobro vpliva na vegetacijo.

Ausstattung

Alarmanlage - Überwachung
Immobilien Registrierung
Renoviert
Saniert
Ost-Ausrichtung
West-Ausrichtung
Ziegel
Aussenansichten
Außenstellplatz
Parkerlaubnis
Terrasse
Wärmedämmung/Wärmeisolierung
Mehrstöckiges Haus
Modern
Zeitgenössisch
Heizung
HK in NK enthalten
Kanalisation
Netzwerkverkabelung
Wasser
Alarmanlage
Lage
Rollstuhlgerecht
Verkehrsreich
Abstellraum
Dachgeschoss
Einbauküche
Einbauküche
Elektro Heizung
Erkerfenster
nicht möbliert
Ölheizung
Berge
Bergsicht
Busnähe
Frequenzlage
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
offen
Siedlung

Wesentliche Energieträger

Oil
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Aljaž Rupnik - RE/MAX Premium, Celje
Aljaž Rupnik

Aljaž Rupnik

RE/MAX Premium, Celje


Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Aljaž Rupnik

RE/MAX Premium, Celje

Vrunčeva 1
Nepremičninska družba d.o.o.

Celje, Savinjska, Slowenien
3000

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen