公寓 - 出售 - Ljubljana, Ljubljana (mesto)


Penthouse za Bežigradom

Ljubljana, Ljubljana (mesto)
ID: 490191084-24
房间总数:
3,5
卧室数量:
2
淋浴房
2
总面积(平方米)
122,30
建造年份
1972
Slovenian
Disclaimer:
属性描述的翻译由G谷歌翻译提供支持,并不保证结果的准确性。翻译可能与原始语言中的描述不匹配。
V najvišji etaži 19 nadstropne stolpnice v Savskem naselju, nasproti Situle prodamo 3,5-sobno stanovanje v izmeri 122,32 m2.

Stolpnica iz leta 1972 je bila v letu 2012 celovito prenovljena. Leta 2013 je prejela zlato priznanje za najbolje obnovljeni večstanovanjski objekt v Sloveniji, leta 2016 pa je bila izbrana za „naj blok“ zelene prestolnice.
V stavbi sta dve notranji in dve zunanji kolesarnici, vgrajen je video nadzorni sistem in javljalniki dima in požara. Dostop za gibalno ovirane osebe je urejen.

Stanovanje
Stanovanje je bilo zgrajeno na vrhu stolpnice v sklopu prenove fasade. Ima lego Z-S-V in nudi čudovite razglede na Julijske Alpe in na Kamniške planine.
Uporabna površina stanovanja meri 110,3 m2, stanovanju pripada 12 m2 terase s talnim ogrevanjem. Iz osrednjega prostora (cca 37m2), ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo je dostop v kabinet (cca 7m2), otroško sobo (cca 21m2), in utility s kopalnico (cca 8m2). Dnevni prostor, otroška soba in kabinet se preko panoramskih oken odpirajo na teraso. Spalnica z garderobo (cca 15m2) je dostopna s hodnika (cca 15m2), neposredno ob njej je kopalnica z utilitijem (cca 7m2). Obe kopalnici imata talno ogrevanje. V stanovanju so tudi 3 strešna okna. Vhodna vrata so proti vlomna in požarno varna.
Stanovanje ima poleg vhoda v trajnem najemu shrambo v izmeri 4 m2. Najemnina je 12,5€/mesec.

Stroški
Stroški vzdrževanja so nizki, v neogrevanih mesecih je povprečen strošek 154€, v ogrevalnih pa 223€. Energetska izkaznica ima razred B2 (nivo pasivne hiše). Ogrevanje je daljinsko, radiatorji s termostatskimi ventili imajo delilnike in daljinsko odčitavanje dejanske porabe. Tudi poraba tople in hladne vode je daljinsko obračunana po porabi. V stanovanju je tudi inverter klima. Plačilo v rezervni sklad znaša 0,20€/m2.

Okolica je zelena in vzorno urejena. Okoli stavbe je cca 60 parkirnih prostorov, v bližini so štirje triplexi s cca 600 garažami. Možnost ugodnega nakupa garaže. V bližini je PST obroč, BTC, UKC in avtobusna ter železniška postaja.

Pogoji prodaje
Stanovanje je naprodaj delno opremljeno (kuhinja z elementi, pomivalnim strojem, steklo keramično ploščo, napo, armaturo; obe kopalnici, shramba, ostalo po dogovoru), vpisano v ZK in bremen prosto. Vseljivo je po dogovoru, sprostitev je vezana na selitev v manjše stano-vanje. Pogoj prodajalca za nakup je, da si s kupcem delita stroške nepremičninskega posredovanja na način, da kupec plača 2% od dogovorjene cene + DDV.

Za stanovanje teče postopek pridobivanja uporabnega dovoljenja.

Vabljeni k ogledu.

设施

山脉
外面的景色
储藏室
配置家具
门禁

能源效率

能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
发布消息的中介/经纪人提供的所有信息均被视为可靠信息,但并不能完全保证,每条信息都应单独验证。我们不对此做出任何形式的担保或声明。
经纪人
经纪人 - Nada Šerbelj, univ. dipl. inž. arhitekture - RE/MAX Vogal, Ljubljana
Nada Šerbelj, univ. dipl. inž. arhitekture
显示全部...
显示全部...
显示全部...

发送信息

 
Nada Šerbelj, univ. dipl. inž. arhitekture

RE/MAX Vogal, Ljubljana

Štihova ulica 16
Nepremičninska družba d.o.o.

Ljubljana, Ljubljana (mesto), 斯洛文尼亚
SI-1000

收藏夹

分享 & 比较


最近查看过的信息

分享 & 比较