V Medvodah na zelo prijetni lokaciji poteka gradnja štirinajst enostanovanjskih enot, ki vam ponujajo tisto kar za svoj dom potrebujete. Lokacija vam ponuja bivanje v bližini narave in le nekaj minut oddaljenosti od centra mesta Ljubljane.
Investitor se je odločil za sistem skeletne lesene gradnje, ker tako grajeni objekti dosegajo s toplotno izolacijo visoko enegetsko učinkovitost in nizkoenergetski standard. Objekti spadajo v ekološko gradnjo. Gradnja je visokokakovostna, uporabljeni so le najboljši materiali.
Hiše imajo od 132,6 m2 do 133,50 m2 neto bivalne površine, 39 m2 površine nadstreška ter od 254 m2 do 365 m2 površine parcel. Hiše bodo zgrajene do četrte podaljšane gradbene faze, kar pomeni, da manjkajo: parket, keramika, sanitarna keramika, oprema, notranja vrata, stikala, končni sloj beljenja in toplotna črpalka.
ZASNOVA
Vrstne hiše Medvode sestavljajo trije sklopi vrstnih hiš ter dva dvojčka, skupaj torej štirinajst enostanovanjskih. Hiše imajo etažnost P+1.
Vsaki enoti pripada dvoriščni prostor ob hiši, pri vrstnih hišah je le ta pokrit z nadstreškom. Na dvorišču sta predvideni 2 parkirni mesti na nivoju terena. Na JZ strani posamezne stanovanjske enote je predvidena zunanja terasa. Pri vrstnih hišah je v sklopu nadstreška za avtomobile predvidena tudi vrtna lopa z možnostjo priklopa polnilne postaje za električna vozila. Arhitekturna zasnova predvideva enoten izgled vseh hiš in zunanje ureditve, s čimer se zagotavlja visok standard bivanjske kulture in trajne vrednosti nepremičnin.
OPIS
Vsi objekti so zasnovani tako, da se v pritličju nahajajo bivalni prostori, prva etaža pa je namenjena spalnim prostorom.
Pritličje je namenjeno dnevnemu-bivalnemu delu. Poleg predprostora se v pritličju nahajajo prostor za dnevno stranišče, pisarna ter shramba v kateri so nameščene tudi strojne inštalacije za talno ogrevanje in prezračevanje. Osrednji del zajema jedilnica, kuhinja in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora vodijo stopnice v zgornje nadstropje, dnevni prostor pa se odpira na vrt s teraso.
V nadstropju se pri vrstnih hišah nahajajo spalni prostori s tremi spalnicami ter dvema kopalnicama.
LOKACIJA
Lokacija, ki združuje idilo narave in bližino mestnega središča, je prepričala že vrsto družin, ki želijo dom nedaleč stran od mesta in blizu narave, saj je v okolici veliko zelenih površin. Ljubljana je odmaknjena le 15 min. Lokacija ponuja nešteto možnosti za rekreacijo v naravi, ter je odlična izhodiščna točka za izlete. Prednost lokacije je neposredna bližina obvoznice in vsa potrebna infrastruktura.
GRADBENA KONSTRUKCIJA
Hiše so zasnovane kot leseni skeletni objekti z debelino skeleta 16 cm. Temeljenje je izvedeno na armirano betonski plošči za vsak objekt posebej.
STREHA
Streha bo dvokapna naklona 35 stopinj krita s strešniki gladke in ravne površine.
FASADA
Celotna fasada je načrtovana kot fasada s tankoslojnim ometom.
OKNA
Okna bodo izvedena v troslojni izvedbi z lesenimi okvirji z ustreznimi karakteristikami glede toplotne prevodnosti. Za senčenje so predvidene zunanje žaluzije, razen pri strešnih oknih, kjer je predvideno zastiranje s senčili.
LOPA
Pri vrstnih hišah bodo lope izvedene ob izvedbi nadstreška.
OGREVANJE
Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalo zrak-voda. Toplotna črpalka se vgradi v peti gradbeni fazi. V vseh enotah je predvideno talno gretje.
PREZRAČEVANJE
Vsaka stanovanjska enota ima za prezračevanje prostorov predvideno vgradnjo centralne prezračevalne naprave z rekuperacijo. Prezračevalna naprava z rekuperacijo se vgradi v peti gradbeni fazi.
HLAJENJE
V vseh hišah bo pripravljena prednamestitev za vgradnjo klima naprave.
Hiše so v fazi gradnje. Zaključek je predviden oktobra 2022.
Več na spletni strani : https://vrstnehise-medvode.prodajam.si