Nedaleč od centra Ptuja, v zaselku Kicar, posredujemo pri prodaji novejše, izredno lepo vzdrževane hiše, obdane z urejenim vrtom in zelenico, velikosti približno 42 arov.
Nepremičnina se nahaja na vrhu griča, na prisojni legi, na začetku slepe ulice, s čudovitim razgledom po polju in Slovenskih goricah. Stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 2004, tloris je razdeljen na tri etaže. Na hiši so ves čas potekale posodobitve in prilagoditve glede na življenjski slog družine. Tako se sedaj v hiši nahaja dvoje trosobnih stanovanj in v kletni etaži garsonjera. Stanovanja imajo ločene vhode in so vsa tudi dokončana po najvišjih standardih. Stanovanje v pritličju je razdeljeno na predsobo, iz katere vstopimo v velik dnevni prostor, kjer se nahajata dnevna soba in jedilnica, z izhodom na teraso. Iz jedilnice vstopimo v kuhinjo, ki ima izhod na balkon. Predsoba vodi v hodnik iz katerega je vstop v dve spalnici, garderobno sobo, kopalnico s kadjo in tušem in posebej wc z umivalnikom. Stanovanje v mansardi ima poseben vhod in tako najprej stopimo v predsobo, ki nas vodi v velik prostor, kjer se razprostirajo dnevna soba, jedilnica in niša za kuhinjo. V začetku prostora so nahajata še izhoda za dve sobi in kopalnico s tušem. Iz predela, kjer je jedilnica je izhod na balkon. Stanovanje je mansardno, strop se dviguje s streho, ki ga elegantno dopolnjujejo okrasni tramovi. Ta del hiše se prodaja brez opreme, po tleh je položen češnjev parket, v kuhinji in kopalnici so keramične ploščice, ogrevanje je z radiatorji.
Kletna etaža je razdeljena na veliko garažo, dve shrambi, del etaže je urejen v garsonjero, kjer ostaja opremljena kuhinja, v tem predelu je sedaj nastala velika soba za druženje. Tudi ta del hiše ima poseben vhod. V tej etaži se prav tako nahaja kopalnica s tušem, kurilnica s pečjo na olje. Urejen je sistem za ogrevanje po posameznih etažah. Ogrevanje po hiši je v pritličju talno in na radiatorje, mansarda na radiatorje, klet se ogreva s talnim ogrevanjem in delno z radiatorji. Po hiši je napeljan centralni sistem za sesanje. Kletni prostori so popolnoma dokončani, po tleh so keramične ploščice tako po hodniku, kuhinji , kopalnici, shrambah, garaži, razen v veliki sobi, kjer so laminati.
Hiša je v celoti izredno kvalitetno dokončana, vso stavbno pohištvo je leseno, okna z roletami, streha obnovljena leta 2018, fasade je izolativna, z 10 cm demita. Okolica hiše je izredno lepo urejena, po terasah so položene zunanje ploščice, do garaže in nadstreška je delno asfalt, dvorišče je tlakovano. V bližini hiše se nahajata dva rastlinjaka. Velik del zemljišča je kmetijskega, ki se nežno spušča v dolino. Urejena je zelenica z nekaj sadnega drevja. Vsi priključki so aktivni.
Hiša se prodaja z večino pohištva, kot je razvidno na fotografijah. Opremljeno je stanovanje v pritličju in prostori v kleti. Mansarda ni opremljena.
Stavba je nadstandardno grajena in opremljena s kvalitetnim pohištvom, primerna tako za eno ali dve družini, katere člani se želijo oddaljiti od mestnega vrveža, a še zmeraj bivati blizu mesta ter ohraniti zasebnost in imeti priložnost, da si zelenjavo pridelajo sami.
Možna je zamenjava hiše, z doplačilom kupca, s tri-sobnim stanovanjem, novejše gradnje na Ptuju ali v Mariboru.
Za dodatne informacije in ogled, ste vljudno vabljeni, da me pokličite.